******有限公司建设的******居售楼部及样板间装修项目 已经宿开审批准〔2024〕16号批准建设，资金来自于 自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对该项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2、招标范围：******居售楼部及样板间装修项目，详见工程量清单及施工图纸。

3、标段划分：共分为1 个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

2.推荐品牌：本项目推荐品牌详见清单编制说明。

三、招标文件

1、具有独立订立合同的能力；

2、企业资质类别和等级要求：具备建筑装饰装修工程专业承包资质二级及以上资质。

3、拟选派项目负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5、本项目不接受联合体投标。

6、本工程采用评标方法：合理低价法。

7、工程进度款的支付时间、方式：

合同签订后，发包人支付合同价款（暂列除外）的10%作为预付款（承包人须先提供等额担保，担保方式双方协商确定），售楼部完成工程量的80%，付至售楼部已完成合格工程量价款的60%；完成总工程量的80%，付至已完合格工程量的60%；工程全部完工且竣工验收合格后，付至已完成合格工程量价款的80%；审计结束后付至工程审定价的97%，余款待2年缺陷责任期满且承包人履行维保责任、无质量问题付清（无息）。

8、其他内容详见附件招标文件征求意见稿。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1、请各潜在投标人于2024年12月09日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：******44@qq.com

招标代理邮箱：******0@qq.com 

监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com

建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料， 以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式